Por qué no conviene defenderse solo
Muchos propietarios desesperados con un inquilino que no paga recurren a cortar suministros o cambiar la cerradura. Además de no recuperar la vivienda legalmente, pueden ser condenados por coacciones con la pena agravada. La vía correcta es siempre el juzgado.
Modalidades del delito de coacciones
Coacción básica (art. 172.1)
Impedir a otro con violencia hacer lo que la ley no prohíbe, o compelerle a hacer lo que no quiere, sea justo o injusto. Prisión de seis meses a tres años o multa de doce a veinticuatro meses, según la gravedad de la coacción y los medios empleados.
Coacción para impedir un derecho fundamental (art. 172.1)
Cuando la coacción tiene como objeto impedir el ejercicio de un derecho fundamental, las penas se imponen en su mitad superior, salvo que otro precepto prevea mayor pena.
Coacción sobre la vivienda (art. 172.1)
Cuando tiene por objeto impedir el legítimo disfrute de la vivienda, también se impone en su mitad superior. Es la modalidad típica de cortes de suministros o cambios de cerradura a inquilinos u ocupantes.
Coacción leve en la pareja (art. 172.2)
La coacción leve a la esposa o expareja mujer, o a una persona especialmente vulnerable que convive con el autor: prisión de seis meses a un año o trabajos en beneficio de la comunidad de treinta y uno a ochenta días, y privación del derecho a tener armas. Se agrava si ocurre ante menores, en el domicilio o quebrantando una orden de alejamiento.
Coacción leve (art. 172.3)
Fuera de los casos anteriores, la coacción leve se castiga con multa y solo es perseguible mediante denuncia del agraviado, salvo que la víctima sea un familiar del círculo protegido.
Acoso o stalking (art. 172 ter)
Vigilar, perseguir, contactar de forma insistente y reiterada o usar los datos de otro alterando gravemente su vida cotidiana: prisión de tres meses a dos años o multa, y de uno a dos años de prisión o trabajos si la víctima es la pareja o expareja.
Ejemplos frecuentes en Mallorca
- Cortar el agua o la luz a un inquilino o cambiarle la cerradura.
- Impedir a la pareja salir de casa o usar el teléfono.
- Bloquear con el coche la salida de un garaje de forma reiterada.
- Obligar a firmar un documento mediante presión física.
Cómo se defiende
Se puede discutir la existencia de violencia o intimidación con entidad suficiente, la legitimidad de la conducta, por ejemplo en el ejercicio de un derecho, o su gravedad para rebajarla a coacción leve. Si la coacción fue muy breve y accesoria a otro delito, puede quedar absorbida por este. Vea detención ilegal.
Un caso práctico
Un propietario de Palma cortó la luz de la vivienda alquilada para forzar la salida de un inquilino moroso. El inquilino le denunció por coacciones. Le asesoramos para restablecer el suministro de inmediato y presentar la demanda de desahucio. En el procedimiento penal, la reparación inmediata y el contexto permitieron una pena mínima. Vea también amenazas, allanamiento de morada y el Código Penal comentado. Más información en la web principal del despacho: delito de coacciones.
Antes de declarar, hable con un abogado penalista
En un procedimiento penal lo que se dice al principio condiciona todo lo demás. Llámenos y un abogado penalista estudiará su caso de forma confidencial y sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre el delito de coacciones
¿Es delito cortar la luz a un inquilino que no paga?
Puede ser un delito de coacciones con la pena agravada por afectar a la vivienda.
¿Hace falta violencia física para que haya coacción?
No necesariamente. Los tribunales incluyen la intimidación y la fuerza en las cosas que afecta a la libertad de la víctima.
¿Qué diferencia hay entre coacción y amenaza?
La coacción impide u obliga en el momento; la amenaza anuncia un mal futuro.
¿Puedo denunciar coacciones de mi pareja?
Sí. En la pareja se castigan incluso las coacciones leves, y puede pedirse una orden de protección.